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竞彩混合过关计算器百度:【諾獅規劃之養老產業第二季】為何投資養老地產,八大理由我給你!

最后更新時間:2014-5-19 10:51:54

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      為何投資養老地產將成為大企業、大型投資商的首???以下是大企業開發養老地產的八大理由:

      理由一:老齡化趨勢帶來了潛力無窮的市場,大企業開發的養老地產將成為香餑餑。

     中國老年人的數量日益增長,這已經成為了不可逆轉的趨勢。養老的剛性需求以及部分已經投入運營的養老地產盈利狀況都表明,養老地產已成為2014年乃至今后最具投資價值的行業之一。具有規?;?、集團化優勢的大企業將成為這一輪養老地產開發中的領頭羊。

 

        理由二: 政府對養老地產的扶持力度不斷加大,為規?;拇篤笠悼⒋戳嘶?。

       2014年初,《證券日報》報道,北京市政府將對養老機構每張床位的補貼由原來0.8萬元至1.6萬元的市級支持提高到2萬元至2.5萬元,區級按照1:1的比例配套支持。兩項補貼相加,一張床位的建設補貼最高可達5萬元。去年以來,上海、遼寧、南昌、武漢、廣東、深圳等地也陸續出臺了對民營資本參建養老地產的補助政策。大規模的扶持力度,為養老地產投資商的開發夯實了基礎。

       理由三:城郊土地供給壓力相對較小,這為投資養老地產提供了條件。

       一、二線城市目前用地資源日益緊張,同時受到國家房產調控的壓力,所以土地資源的供給已經從城市逐漸轉向了城郊,這間接地為養老地產在郊外的發展提供了必要條件,同時養老地產所處的環境具有生態性較好、投資功能較強的優勢,這都是大企業開發養老地產的有利條件。

 

      理由四:養老地產門檻較高、定位高端,適合競爭力較強的大企業。

      眾所周知,養老地產的投資起點高,對品質的要求也十分嚴格,在建筑設計、園林規劃到裝飾標準等設計細節上,已經接近甚至超過高端住宅產品開發的規律。大企業擁有較為雄厚的財力背景支持,所以在區域養老地產市場中,具有比較明顯的競爭優勢。

     理由五:品質化的養老地產,只有具備經驗的大企業才能夠做好。

      對于開發商來說,做老年產品其實就是要做精、做細,如果一個開發商能夠把老年的產品真正做好,普通住宅的開發便根本不在話下,所以嘗試和研究養老地產及其相關產品和服務,對企業的長遠發展來說具有非常重要的現實意義。

      理由七:可以為企業贏得良好的社會聲譽,為企業帶來巨大的隱性價值。

       理由八: 有利于企業適應國家經濟發展戰略,向服務型企業轉型和靠攏。

目前,我國正在積極向服務型社會轉型,按照經濟規律來說,企業只有在經濟流程中應始終貫穿服務標準,才能很好地進行自己的生產與經營。服務型的養老地產符合國家的經濟發展方向和社會發展之需,所以企業開發養老地產將更能夠得到社會的理解和認同。

 

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